مالک استرالیا کیست؟ | اخبار استرالیا

چرا ما به این داده ها نیاز داریم؟

محققانی که خواستار شفاف سازی داده های استفاده از زمین بوده اند ، می گویند دانستن اینکه چه کسی مالک استرالیا است نه تنها برای مدیریت صحیح منابع ملی ما بلکه برای درک اینکه ما به عنوان یک کشور هستیم ، ضروری است.

دکتر لورنس تروی ، از دانشگاه سیدنی ، یکی از سه محققی بود که بر روی گزارشی در سال 2012 برای شرکت تحقیق و توسعه صنایع روستایی کار کرد ، که چارچوبی برای تجزیه و تحلیل الگوهای ملی تغییر مالکیت ، تجمیع و تقسیم زمین های کشاورزی ایجاد کرد.

“می بینم [ownership] به عنوان یک سوال اصلی در چگونگی عملکرد جامعه ما ، “تروی می گوید. “ثروت و قدرت زیادی در املاک گره خورده است … این مسئله برای کل شفافیت در مورد ساختار املاک و کسانی که مالکیت دارند مهم است.”

این گزارش به عنوان تلاشی برای ردیابی تقسیم زمین روستایی از طریق توسعه مسکن و تقسیم بندی به بلوک های سبک زندگی آغاز شد. این تحقیق نشان داد که همزمان با از بین رفتن زمین های کشاورزی در نزدیکی شهرها ، زمین های کشاورزی در مناطق دور افتاده توسط بازیکنان بزرگ شرکت ها به دارایی های بزرگ تبدیل می شود.

هر دو نیرو برای تغییر در استرالیای روستایی – ادغام و تقسیم بندی – در حال افزایش قیمت املاک هستند.

بر اساس گزارش ارزشهای مزارع استرالیا در سال 2021 توسط بانک روستایی ، متوسط ​​قیمت هر هکتار برای زمین های کشاورزی در استرالیا با افزایش 12.9 درصدی در سال 2020 به 5907 دلار در هکتار ، هفتمین سال متوالی با رشد مثبت است.

ادغام زمین های کشاورزی ذاتاً بد نیست ، دکتر ملیسا نیو ، یکی از نویسندگان گزارش ، می گوید. هیچ تضمینی وجود ندارد که یک شرکت کوچک خانوادگی تحت مدیریت بهتر زمین نسبت به یک شرکت بزرگ شرکت کند. اما ، او می گوید ، تفکیک مالکیت زمین از مدیریت زمین که توسط برخی از بازیگران شرکت دیده می شود “مشکل ساز” است.

وی گفت: “واقعیت این است كه شركت های بزرگتر شروع به ادغام منابع ما در استرالیا كرده اند – بنابراین مسئله این است كه ما تا چه حد كنترل می كنیم ، آیا دولت منابع داخلی خود را كنترل می كند؟” “حتی اگر یک شرکت صاحب زمین باشد ، منابع طبیعی به طور کلی در اختیار دولت های ایالتی است. تا چه حد می تواند [the state] در واقع از سلامت و رفاه آن مدیریت طولانی مدت آن منابع طبیعی اطمینان حاصل می کنید؟ “

نیو می گوید ، شناسایی مالکان زمین امکان مدیریت بهتر آن منابع طبیعی مانند خاک و آب را فراهم می کند و مبنایی را برای اندازه گیری تأثیر مدیریت زمین بر بهره وری کشاورزی فراهم می کند.

همچنین می تواند به جای مشاهده هر ملک به عنوان یک دارایی خصوصی ، امکان برنامه ریزی گسترده در چشم انداز را فراهم کند.

او می گوید: “ایده های استعماری در مورد معنی زمین و اینکه چه املاکی است واقعاً با مفهوم بهسازی گره خورده است ، به این معنی که شما برای استفاده بهینه از زمین برای بهبود آن نیاز دارید.” “و اگر دیده نمی شوید که زمین را بهبود می بخشید – به معنی حصارکشی ، پاکسازی – شما می توانید آن را از دست بدهید … اما این بدان معنی است که می تواند بین دستور کار صاحبان زمین با برنامه جامعه یا ارزش های زیست محیطی قطع ارتباط شود.”

طبق فدراسیون ملی کشاورزان ، ثبت ملی کاربری اراضی یا حداقل استانداردهای داده ملی سازگار ، به تشویق سرمایه گذاران بزرگ کشاورزی کمک می کند. NFF می خواهد تا سال 2030 میزان تولید دروازه های کشاورزی را به 100 میلیارد دلار برساند اما طبق گزارشات رسیدن به این هدف سالانه 8.7 میلیارد دلار سرمایه گذاری نیاز دارد.

آش سالاردینی ، مدیر کل تجارت و اقتصاد NFF می گوید: “برای انجام این کارها ، شما نیاز به دسترسی آماده به داده ها دارید.”

در انتهای کوچکتر شهر ، جایی که مزارع هنوز توسط واحدهای خانوادگی اداره می شوند ، خطرات مربوط به حفظ حریم خصوصی چنین ثبتی بیش از مزایای بالقوه است. نگرانی های مربوط به حفظ حریم خصوصی پس از تعدادی از سو tاستفاده های مطرح در زمینه تولید گوشت توسط فعالان حقوق حیوانات در سال 2019 افزایش یافته است که این امر به ثبت غیر رسمی مالکیت دام منجر شده است.

سالاردینی می گوید: “این یک محیط مزرعه خانوادگی است و فقط یک تجارت نیست.” “بنابراین برخی از این نگرانی های حریم خصوصی باید برطرف شود.”

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *