فروشگاه برتر تاپ شاپ در آخرین ضربه برای فیلیپ گرین به فروش می رسد | ملک تجاری

در آخرین مرحله از بین بردن امپراتوری خرده فروشی سر فیلیپ گرین ، مکان اصلی فروشگاه آکسفورد خیابان Topshop در حدود 420 میلیون پوند فروخته شده است.

یک بانک سرمایه گذاری املاک در ایالات متحده ، Eastdil Secured ، پس از فروپاشی شرکت گرین ، Arcadia در ماه نوامبر ، به دنبال خریداران سایت است.

فرایند فروش توسط مدیران KPMG ، که برای نظارت بر Redcastle (214 Oxford Street) Limited ، شرکت Arcadia که به طور رسمی مالک این ساختمان بود ، منصوب شده بود Project Infinity نامگذاری شده است.

بر اساس گزارش ساندی تایمز که اولین بار جزئیات روند فروش را گزارش کرد ، ارزش ساخت این ساختمان در حدود 500 میلیون پوند از دو سال پیش بود. با این حال ، همه گیری سرعت حرکت به سمت خرید آنلاین را تسریع کرده است ، به این معنی که ارزش املاک تجاری کاهش یافته است.

شرکت سرمایه گذاری خصوصی آپولو اولین 311.6 میلیون پوند از فروش املاک را به عنوان بستانکار مطمئن تأمین شده Redcastle دریافت خواهد کرد. طبق پیشنهادات مدیران ، صندوق بازنشستگی Arcadia با کسری 185 میلیون پوند ، دومین طلبکار مطمئن است.

تغییر مالکیت در زمانی اتفاق خواهد افتاد که در خیابان آکسفورد اتفاق خواهد افتاد ، مارکس و اسپنسر و جان لوئیس در میان مغازه های بزرگ به دنبال تغییر طراحی املاک خود با توجه به تغییر به سمت فروش آنلاین هستند.

گرین در سال 2002 کنترل شرکت Topshop را بدست گرفت ، زمانی که شرکت سرمایه گذاری وی Arcadia را خریداری کرد. وی از این تجارت مبالغ هنگفتی کسب کرد ، از جمله سود 1.2 میلیارد پوندی در سال 2005 به همسر مقیم موناکو ، تینا گرین ، مالک قانونی.

با این حال ، مشاغل خرده فروشی تحت فشار رقبای آنلاین زیرک تر ، لکنت زبان داشتند و سرانجام بسته شدن بیماری همه گیر ویروس کرونا ، Arcadia را مجبور به مدیریت کرد.

سقوط آرکادیا 13000 شغل را به خطر انداخت و به معنای تجزیه گروهی بود که مارک های آن شامل Topshop ، Topman ، Miss Selfridge ، Dorothy Perkins ، Evans و Burton بود.

خرده فروش آنلاین Asos مارک های Topshop و Miss Selfridge را با قیمت 330 میلیون پوند در فوریه خریداری کرد ، اما هیچ فروشگاهی خریداری نکرد. Boohoo ، یک رقیب آنلاین سریع مد ، 25 میلیون پوند برای مارک های Dorothy Perkins ، Wallis و Burton پرداخت کرد.

اداره مناطق مختلف امپراتوری گرین حتی فروش مبلمان به سبک فوق العاده از اتاق هیئت مدیره آرکادیا را نیز شامل شده است.

ساختمان خیابان آکسفورد نقشی اساسی در تاریخ Topshop داشت. این برند برای اولین بار در یک شعبه شفیلد از زنجیره لباس برتون ایجاد شد. در سال 1965 تاپ شاپ زیرزمین ساختمان خیابان آکسفورد را تحویل گرفت ، که قبل از خرید برتون آن را به عنوان فروشگاه پیتر رابینسون آغاز کرد.

اخیراً میزبان رویدادهایی مانند راه اندازی خطوط لباس طراحی شده توسط کیت ماس ​​در طی Topshop و اوج گرین قبل از اینترنت بود.

این ساختمان که در سال 1923 به اتمام رسیده است ، به عنوان درجه II ذکر شده است ، در این لیست به روکش سنگ پورتلند و سبک کلاسیک آن با جزئیات Beaux Arts اشاره شده است. این خیابان در تقاطع دو خیابان خرید عمده ، خیابان آکسفورد و خیابان رجنت واقع شده است و در حال حاضر یک فروشگاه بزرگ نایک و یک فروشگاه کفش ونس در آن قرار دارد.

KPMG از اظهار نظر خودداری کرد. Eastdil Secured به درخواست نظر پاسخ نداد.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.