شركت British Land در پارک های خرده فروشی در فضای باز شرط می بندد تا پس از Covid خریداران را فریب دهد | سرزمین انگلیس

گروه املاک British Land به دنبال خرید پارک های خرده فروشی بیشتری در خارج از شهر است ، زیرا انتظار می رود مصرف کنندگان هنوز هم بخواهند در مکان های فضای باز که با ماشین قابل دسترسی هستند حتی پس از کاهش اقدامات قفل همه گیر ، خرید کنند.

این شرکت که مالک مراکز خرید از جمله Meadowhall در Sheffield و Drake Circus در Plymouth است ، همچنین قصد دارد انبارهای بیشتری را خریداری کند و به خرده فروشانی که می خواهند تقاضای پررونق خرید آنلاین را ارائه دهند اجاره دهد.

این گروه گفت که پارک های خرده فروشی آن “به خوبی متصل و مقرون به صرفه برای خرده فروشان” هستند و کلیک و جمع آوری ، بازگشت و ارسال مستقیم از فروشگاه را تسهیل می کنند. در یک به روزرسانی تجاری ، “با افزایش نرخ خرید آنلاین ، با اطمینان خریداران از مکانهای فضای باز که می توانند با ماشین به آنها دسترسی داشته باشند و فاصله اجتماعی به راحتی مدیریت می شود ،” ما شاهد این روند هستیم که سرعت آن افزایش می یابد.

بریتیش لند انتظار دارد برنامه های کاربردی برنامه ریزی برای دو سایت انبار اجاره جدید را در Meadowhall و Teesside ارائه دهد ، که مساحت آن بیش از 9300 متر مربع است.

شرکت املاک تجاری ، صاحب سبدی به ارزش 10.3 میلیارد پوند ، همچنین به دنبال انبارهایی در داخل M25 ، نزدیک به لندن است ، که معتقد است این شرکت می تواند به خرده فروشانی که می خواهند درخواست های روزافزون مشتری را برای تحویل در همان روز انجام دهند ، اجاره دهد. .

بریتیش لند قراردادهای خرید یک سایت در انفیلد را رد و بدل کرده است که در حال حاضر به طور کامل به مستاجران از جمله سوپرمارکت Waitrose داده شده است.

این شرکت گفت که 82٪ اجاره بهای 12 ماه گذشته دریافت کرده است ، از جمله 99٪ اجاره دفتر و 70٪ اجاره خرده فروشی. این گزارش گزارش داد که طی 11 روز از پایان سه ماهه ، 76 درصد اجاره بهای پرداخت شده در پایان ماه مارس را دریافت کرده است.

بریتیش لند ، که پس از همه گیری منجر به سقوط شدید ارزش دارایی های خرده فروشی خود شد ، ارزش پرتفوی خود را در سال 2020 تقریباً 1 میلیارد پوند کاهش داد ، گفت که ثبات اجاره بازار برای مراکز خرید تحت پوشش طولانی تر از پارک های خرده فروشی است ، به دلیل هزینه های بالای اشغال و تعداد بازدیدکنندگان کمتر در طی همه گیری.

به دنبال بازگشایی خرده فروشی غیرضروری در انگلستان و ولز در 12 آوریل ، 79٪ از فروشگاه های املاک انگلیس مجدداً معامله می کنند. این شرکت پیش بینی می کند با باز شدن مجدد فروشگاه های غیر ضروری در اسکاتلند ، و اگر نقشه راه برای رفع قفل طبق برنامه ریزی پیش برود ، این افزایش یابد.

ویلیام رایدر ، تحلیلگر حقوق صاحبان سهام در شرکت سرمایه گذاری Hargreaves Lansdown ، گفت که این شرکت هنوز نمی داند که آیا همه گیری گرایی تأثیر پایداری بر عادات مصرف کننده و استراتژی آن خواهد داشت. رایدر گفت: “هنوز مشخص نیست که خرده فروشی های فیزیکی به طور کامل بهبود می یابند یا همه به دفتر برمی گردند.” “سه ماهه بعدی بسیار مهم خواهد بود ، زیرا در آن زمان است که می فهمیم چه تعداد از عادتهای قفل شدن دائمی شده اند.”

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *