دیدگاه گاردین در مورد رونق قیمت مسکن: ثروتمندان دارایی ثروتمندتر می شوند | مسکن

حبا فرار از انتظار همه چیز بهتر از آنچه انتظار می رفت ، بازار مسکن انگلیس از یک رونق بهاری لذت می برد. تقاضا برای خانه ها تا حدی افزایش یافته است که حداقل یک دهه دیده نشده است و از عرضه و پیشی گرفته و قیمت ها را افزایش می دهد. در اوایل ماه جاری گزارش شد که متوسط ​​هزینه خانه های انگلیس در حال حاضر در بالاترین سطح 254،606 پوند است. گازپومینگ بیداد می کند. یک ملک روستایی با فضای سبز متصل شده ، در دسترس آسان شهر ، هدف اصلی پس از قفل شدن است.

ریشی ساناک با آگاهی از نقش قیمت های متشنج خانه در افزایش اعتماد به نفس مصرف کننده و رشد آن ، به شدت آتش سوزی می کند. تمدید تعطیلات تمبر تا پایان ماه ژوئن ذهن افراد متمرکز را برای جابجایی متمرکز کرد. نسخه جدیدی از راهنما برای خرید ، که هدف خریداران اولین بار است ، در این ماه ارائه شد. یک طرح ضمانت رهن با حمایت دولت از روز دوشنبه با حمایت از وام دهندگانی که 95 درصد وام مسکن را در املاک با ارزش 600 هزار پوند ارائه می دهند ، آغاز می شود. بوریس جانسون ادعا کرده است که این کمک خواهد کرد “اجاره نسل” به “خرید نسل” تبدیل شود.

هیچ کس از کسانی که قبلاً از نردبان املاک خارج شده بودند شانس بالا رفتن را نخواهد گرفت. اما تأکید بر یارانه دادن به تقاضا به جای افزایش عرضه ، احتمالاً قیمت ها را بیشتر افزایش می دهد ، با بهره برداران اصلی ، توسعه دهندگان و دارایی های ثروتمند. شلتر تخمین می زند که خریدار متوسط ​​برای اولین بار در انگلیس ، با 5 درصد سپرده ، به درآمد 59300 پوند نیاز دارد. اکثر اجاره دهندگان – حدود یک سوم جمعیت را تشکیل می دهند – در هیچ جایی نزدیک به این میزان درآمد ندارند. در میان جوانان ، خدمات مخرب بانک مادر و پدر همچنان به عنوان یک مکانیسم مرتب سازی ناعادلانه عمل می کنند. چه کسی به دنبال منافع بقیه است؟

طبق اطلاعات فدراسیون ملی مسکن ، بیش از 8 میلیون نفر در انگلستان در خانه های نامناسب ، غیرقابل تحمل یا ناامن زندگی می کنند و لیست انتظار برای افرادی که نیاز به مکانی مناسب برای زندگی دارند به 1.1 میلیون نفر رسیده است. با این وجود طرح حق خرید دولت همچنان در انبار مسکن عمومی ارزان و مطمئن قرار دارد و گزینه های خوب فقرا را از بین می برد. در بررسی اخیر موسسه مسکن چارترد مشخص شد که 280،000 خانه اجاره ای اجتماعی بین سالهای 2012 و 2020 فروخته شده ، به اجاره بها تبدیل شده یا تخریب شده است. فقط 70،000 خانه در همین مدت ساخته شده است. به طور کلی ، کسانی که نمی توانند از بخش اجاره ای خارج شوند ، شاهد وخامت اوضاع اقتصادی خود هستند. اجاره ماهانه به طور متوسط ​​10٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته و اجاره را به طور قابل توجهی گران تر از بازپرداخت وام مسکن کرده است.

یک خانه مناسب و معقول ، همراه با غذا ، صمیمی ترین و اساسی ترین نیازهای ماست. قانون آدیسون در سال 1919 در قانون مسئولیت دولت ملی و محلی برای تهیه این قانون را قید کرده است. اما بازار مدرن مسکن به یک آشفتگی نابرابر تبدیل شده است که شکاف اجتماعی ناعادلانه ای را ایجاد می کند. فروش بزرگ مجلس شوراها در دهه 1980 دورانی را آغاز كرد كه در آن دولت ها برای رشد رشد مخاطره آمیز ناشی از مصرف بدهی ، به افزایش قیمت املاك اعتماد می كردند. انگلیس – یا صاحب خانه دو سوم آن – دوباره رهن گرفت. اما افراد بدون مالکیت پشت سر گذاشته شده اند و منافع آنها نادیده گرفته شده است. در گزارشی که سال گذشته منتشر شد ، نمایندگان مجلس در كمیته مسكن و اجتماعات خواستار ساخت سالانه 90 هزار خانه دیگر برای اجاره اجتماعی طی 5 سال آینده شدند. فقط 7000 در سال 2019 ساخته شده است. رفع این شکاف ، به جای دامن زدن به حباب جدید قیمت مسکن ، باید اولویت اقتصادی و اخلاقی دولت باشد.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *